度盈众瑞为您起草，您将获得

1、就转租情况而言，如果房屋租赁合同中，明确约定了允许转租。那么当你和第三方签订转租协议之后，这个房子约束的双方就变成了房东和第三方。

2、就损害赔偿而言，签订房屋租赁合同，双方之间可以就损害的相关事项做出约定，如果出现相关赔偿，双方之间也不会纠缠不清。

3、就相邻关系而言，合同中约定了不得影响他人休息，给他人造成妨害要及时排除等情况，如果承租人不履行相关条款的，出租人可以追究承租人的违约责任，甚至可以解除合同。

4、当双方的权利义务约束清楚时，能够很大程度上避免纠纷，维护各自的利益。